Vente maison 661 500 €

193 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cestas (33610)

iad France - Sylvie Larrieu vous propose: Opportunité Rare : Maison Traditionnelle de 7 Pièces sur Vaste Terrain à Cestas
Située dans un cadre idyllique à Cestas, cette magnifique maison traditionnelle de 193m² sur un terrain généreux de 1867m² offre un espace de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.
L'intérieur de cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en chambre, selon vos besoins. Avec 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. De plus, une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire.
La configuration de la maison garantit une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. De plus, la bonne condition générale de la propriété vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir.
Côté commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la télévision câblée, l'air conditionné, le chauffage individuel par l'électricité et le gaz naturel. Un point essentiel à souligner est la sécurité renforcée de la résidence, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré, laissant libre cours à vos envies de jardinage, de détente ou de loisirs en plein air. la maison dispose d'une piscine et d'un garage, l'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne ce havre de paix à Cestas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Larrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449279496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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