Vente maison 550 000 €

193,29 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaffois (25300)

GRAND CORPS DE FERME - SPECIAL INVESTISSEUR
Imologi a le plaisir de vous proposer à CHAFFOIS en EXCLUSIVITE :
À moins de 21 kms de la Suisse, ce grand corps de ferme de 610m² au sol ainsi que sa forge de 50m² le tout sur un terrain de 1 426 m² dans la charmante commune de Chaffois(25300).
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 complètement rénové de 110 M2 , vendu loué.
A l'étage 83 m2 réparti sur 3 chambres ( loués ), une cuisine et une salle d'eau commune.
Le restant de la ferme, grange attenante et forge offre d'immense possibilité pour la création de plusieurs appartements!
Il y a une école primaire dans le quartier et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Sainte-Colombe, La Rivière-Drugeon et Pontarlier) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N57 à 9 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2354.00 et 3184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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