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Vente maison 357 000 €
193 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 850 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Nicolas ADELINE - Capifrance

Nicolas ADELINE - Capifrance

88 avis
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Description

A CHALON SUR SAONE, quartier Bellevue, idéalement placé, proche de la gare, de l'hôpital, à deux pas des commerces et des écoles.
Je vous propose ce bien rare à la vente, c'est une maison bourgeoise des années 1930, entièrement rénovée avec gout.
L'entrée se fait par une coursive, lorsque vous entrez vous serez conquis par le charme des sols en parquet d'origine et une belle hauteur de plafond donnant une sensation d'espace. Un dégagement distribue deux grandes pièces ouvertes servant de Séjour/salon très lumineux, une grande cuisine de qualité, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec un balcon, une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et wc.
Coté pratique, au sous sol, vous trouverez deux grands garages isolés avec porte sectionnelle dont une électrique. Un coin buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée cachée par ses grands murs de clôture pour plus de sérénité.
Beaucoup de travaux ont été réalisés, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, isolation, chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873664)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340932823381 - Réf Superimmo : ANVXWPVIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 255 m²
Parking couvertAnnée de construction : 1936
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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