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Vente maison 239 000 €
193 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Charleville-Mézières (08000)

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  • 1 238 €/m²
  • 1 balcon (3 m²)
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Exceptionnel !
Dans un secteur très prisé de Charleville-Mézières, maison à rénover avec énormément de potentiel !
Sur une parcelle de 634 m².
Pavillon individuel sur sous-sol complet comprenant :
Sous-sol :
Garage 3 véhicules avec porte motorisée, Atelier, Salle de projection (pièce noire), Cave à vin avec partie enterrée, Buanderie, Placard sous l'escalier, Belle entrée
Au RDC : Entrée spacieuse avec possibilité de créer un beau dressing, Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, Salon-Séjour de 50 m² avec cheminée marbre et petit balcon, 2 chambres, une lingerie, WC avec lave-mains
1er étage : Chambre parentale avec 2 dressings, 2 belles chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, 1 grenier, rangement, palier
DV Bois avec volets roulants et battants
Chauffage central au gaz
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2838.00 et 3826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VM449-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXWHA8D
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

193 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 634 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée3 garages - 1 parking
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 838 € / an
Maximum : 3 826 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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