Vente maison 414 000 €

193,16 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chaumes-en-Retz (44320)

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2 143 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Port aux Goths

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Description

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : A 500 mètres du centre de CHEMERE, sur un terrain clos de 1909 m2, découvrez cette maison de cachet au fort potentiel d'évolution, d'environ 193 m2 habitable ! Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'une grande cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement desservant d'un côté : deux chambres avec placards, une grande salle de bains, wc; de l'autre : une troisième grande chambre et une vaste buanderie. Double garage. Puits.
Idéal profession libérale ou investissement : Vous disposer d'une grande dépendance attenante à la maison composée d'un grand salon-séjour avec cheminée et cuisine. A l'étage : une grande mezzanine avec salle d'eau, placards, wc et dégagement. En sous-sol : une belle cave.
Le potentiel d'évolution est multiple puisque la maison dispose de combles d'environ 100 m2 permettant de créer de nouvelles pièces à l'étage (dalle béton), et le terrain permet également de détacher un lot ! Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2040b - Réf Superimmo : ANVXWJFO0

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

193,16 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 909 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave (20 m²)
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 84 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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