Vente maison 320 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Crazannes (17350)

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1 658 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Delphine BOLOU - iad

07 86 60 72 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Delphine Bolou (07 86 60 72 02) vous propose : Belle maison double, de caractère et rénovée avec goût, en cOEur de village, comprenant (pour la maison principale) : 1 séjour avec poêle à bois, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 grand dégagement avec placards et accès à la cave. A l'étage : 1 palier, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Cette partie se complète par une grande terrasse semi-couverte intimiste avec piscine chauffée.
La maison secondaire, idéale pour du locatif saisonnier, se compose : d'1 pièce de vie 'Cathédrale' avec cuisine aménagée et équipée, 1 WC séparé. A l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau, et un palier. Cette partie se complète par une grande terrasse.
Jardin et garage. Stationnement sur la parcelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bolou EI (ID 58812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 852580646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1639509 - Réf Superimmo : ANVXX5WGD

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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