Vente maison 253 900 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Créhange (57690)

Sous compromis : Créhange en exclusivité:
Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.
Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet (garage 3 véhicules).
Entrée, salon-séjour, cuisine équipée sortie terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, deux toilettes séparées.
Les pièces sont spacieuses, boiseries de qualités et parquets massifs.
Belle construction avec charpente traditionnelle et dalle béton, isolation des murs par l'extérieur, fenêtres double vitrages, isolation toiture, chaudière fuel à condensation, cheminée tubée, vmc simple flux auto réglable, électricité aux normes.
Gare SNCF de Faulquemont à 5 mn en voiture...
L'ensemble est édifié sur un terrain de 789 m² au calme en lotissement.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807535745.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

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Prix de vente : 253 900 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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LICHNER IMMOBILIER

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