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Vente maison 990 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créteil (94000)

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5 130 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER

206 avis

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Description

BELLE DEMEURE BOURGEOISE DU 19ÈME SIÈCLE - COEUR DU VILLAGE ET BORD DE MARNE AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE. Beaucoup de cachet: façade bi-teinte (meulière et peinture) avec cartouches, le balcon de juliette, parquet chêne massif en point de Hongrie, moulures, cheminée, poële à bois ... Fenêtres PVC double vitrage. Toiture tuiles/zinc récente et isolée. Chaudière gaz récente.
Au rez-de-chaussée avec belle hauteur sous-plafond (2,95m) : entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse de 25,27m2, cuisine récente équipée avec espace dinatoire et terrasse de 21,44m2, espace détente avec sauna et jacuzzi, chambre avec salle d'eau et wc, seconde salle d'eau avec wc..
A l'étage : palier avec placard, deux chambres, bureau, salle de bains avec w.c japonais.
Au rez-de-jardin: dégagement, grand bureau avec accès au jardin, lingerie, chaufferie/buanderie. Cave à vin.
Atelier indépendant, remise à bois et abris de jardin.
Agréable jardin d'agrément en espalier.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VTE-1758 - Réf Superimmo : ANVXX0J59

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://creteil-immobilier.fr/cvi/partenaire/

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Orientation : Est
Cave (6 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1867	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 528520349 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2022000 000 069

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