Vente maison 990 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créteil (94000)

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5 130 €/m²

CVI - CRETEIL VAJOU IMMOBILIER

206 avis

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Description

BELLE DEMEURE BOURGEOISE DU 19ÈME SIÈCLE - CŒUR DU VILLAGE ET BORD DE MARNE AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE. Beaucoup de cachet: façade bi-teinte (meulière et peinture) avec cartouches, le balcon de juliette, parquet chêne massif en point de Hongrie, moulures, cheminée, poële à bois ... Fenêtres PVC double vitrage. Toiture tuiles/zinc récente et isolée. Chaudière gaz récente.
Au rez-de-chaussée avec belle hauteur sous-plafond (2,95m) : entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse de 25,27m2, cuisine récente équipée avec espace dinatoire et terrasse de 21,44m2, espace détente avec sauna et jacuzzi, chambre avec salle d'eau et wc, seconde salle d'eau avec wc..
A l'étage : palier avec placard, deux chambres, bureau, salle de bains avec w.c japonais.
Au rez-de-jardin: dégagement, grand bureau avec accès au jardin, lingerie, chaufferie/buanderie. Cave à vin.
Atelier indépendant, remise à bois et abris de jardin.
Agréable jardin d’agrément en espalier.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VTE-1758 - Réf Superimmo : ANVXX9FX2

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://creteil-immobilier.fr/cvi/partenaire/

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1867
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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