Vente maison 3 500 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Demi-Quartier (74120)

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18 135 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel

ALLARD COOKE & Associés

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Description

Chalet de grand standing sur trois niveaux, comprenant une cour pavée avec parkings, deux places de parking couvertes, une entrée, un espace bien être, une grande chambre avec sa salle de bains w-c en suite, à l'étage grand séjour avec cheminée coin salon, coin repas et cuisine équipée, terrasse et jardin sur les alpages côté ouest, une chambre principale avec dressing salle de bains et w-c, à l'étage sous-charpente deux chambres avec chacune sa salle de bains-w-c balcon et grenier.
Ce chalet profite de superbes vues dont celle sur le Mont-Blanc. Retour à skis en hors-piste facile.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : A2512-COMPANY41608PZV - Réf Superimmo : ANVXX6UDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 18 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41608pzv/146/BU398/baremeagence.pdf

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 093 m²	2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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