Vente maison 206 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

3%.COM - vous propose une jolie maison familiale de 193 m2 située à Dombasle-sur-Meurthe.
Idéalement située entre Lunéville et Nancy!
Cette maison mitoyenne atypique vous offre de beaux volumes avec de belles possibilités, différents espaces, du charme avec ses poutres apparentes.
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant y créer son futur cocon!
Actuellement, ce bien vous offre :
- En RDC: 1 garage transformé en grande entrée avec placards, un salon/séjour de + de 30m2, une cuisine atypique avec accès direct sur la terrasse et le jardin, 1 WC séparé, une salle d'eau, un cellier et une buanderie/chaufferie
- A l'étage : une charmante mezzainine desservant 4 chambres , une salle de bain et un WC séparé
- Au 2ème étage : une chambre mansardée
Un jardin, une terrasse et des dépendances agrémentent ce bien.

Infos complémentaires :
- DPE en D
- Chauffage double : chaudière gaz De Dietrich à haut rendement de 2023 avec production d'eau chaude directe + poêle à bois de 2023 dans le séjour
- Raccordée à la fibre optique
- Fenêtres double et simple vitrage
Vous aimez le charme? le côté un peu atypique? Les grands espaces d'une maison lorraine? La maison est idéale pour une famille et vous offre une opportunité de personnalisation complète selon vos goûts.
Alors, n'attendez pas et venez visiter sans trop tarder !


CONTACT & VISITES :
Christelle GUYOT (EI) - Tél : 06 26 42 08 06
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 843 928 516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 1 067 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2021.

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CHRISTELLE GUYOT - 3%.COM

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