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Description

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une jolie maison familiale de 193 m2 située à Dombasle-sur-Meurthe.
Idéalement située entre Lunéville et Nancy!
Cette maison mitoyenne atypique vous offre de beaux volumes avec de belles possibilités, différents espaces, du charme avec ses poutres apparentes.
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant y créer son futur cocon!
Actuellement, ce bien vous offre :
- En RDC: 1 garage transformé en grande entrée avec placards, un salon/séjour de + de 30m2, une cuisine atypique avec accès direct sur la terrasse et le jardin, 1 WC séparé, une salle d'eau, un cellier et une buanderie/chaufferie
- A l'étage : une charmante mezzainine desservant 3 chambres + 1 chambre à rénover, une salle de bain et un WC séparé
- Au 2ème étage : une chambre mansardée
Un jardin, une terrasse et des dépendances agrémentent ce bien.

Infos complémentaires :
- DPE en D
- Chauffage double : chaudière gaz De Dietrich à haut rendement de 2023 avec production d'eau chaude directe + poêle à bois de 2023 dans le séjour
- Raccordée à la fibre optique
- Fenêtres double et simple vitrage
Vous aimez le charme? le côté un peu atypique? Les grands espaces d'une maison lorraine? La maison est idéale pour une famille et vous offre une opportunité de personnalisation complète selon vos goûts.
Alors, n'attendez pas et venez visiter sans trop tarder !

Le prix de vente de ce bien est de 217 560EUR - honoraires inclus de 7 560EUR.

CONTACT & VISITES :
Christelle GUYOT (EI) - Tél : 06 26 42 08 06
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 843 928 516 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 217_VMA4760056384 - Réf Superimmo : ANVXW842C
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Caractérisques
Prix de vente : 217 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=300

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
158 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2021.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 0%

217 500 €
4 juillet 2024
217 560 €
Localisation
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