Vente maison 345 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dourges (62119)

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1 788 €/m²
10 Parkings
Cuisine équipée

ACQUERIM

03 10 95 13 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Dourges
L'agence Immobilière ACQUERIM OIGNIES vous propose cette maison individuelle de 1988, d'une surface habitable de 193 m² sur la commune de DOURGES. Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille avec son sous-sol complétement aménagé pour un total de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, elle allie confort et fonctionnalité.
Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, est un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est un lieu de convivialité où il fait bon préparer de bons petits plats.
Le terrain de 1203 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en profitant de la vue sur la campagne environnante.
Côté pratique, la maison profite d'une toiture en tuiles en bon état, d'un carport et d'une très grande devanture pouvant accueillir de nombreux véhicules .
Maison très bien entretenue dans un état irréprochable !
Située à Dourges, à proximité de commodités telles qu'une crèche, une école maternelle et élémentaire, des collèges, une alimentation générale, des restaurants et un parc, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie locale.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 246-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXX8J2E

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 203 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	10 Parkings
Année de construction : 1988	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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