Vente maison 257 500 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Drulingen (67320)

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1 334 €/m²
Terrasse
1 Garage

NORD SUD IMMOBILIER

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Description

Dans un quartier paisible de Drulingen, découvrez cette charmante maison individuelle de 193 m² , construite dans les années 70, composée : *Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salle à manger, salon lumineux avec cheminée, cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau et des toilettes séparées. *A l'étage : dégagement, 3 chambres à coucher dont 1 avec balcon, bureau, salle d'eau avec WC et 4 greniers aménageables sous les combles. *Un sous-sol complet : garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, buanderie, chaufferie équipée d'une chaudière à fioul et d'une chaudière à bois, atelier, vestiaire et des toilettes. Le tout implanté sur un terrain plat et légèrement en pente, bien entretenu et orné d'arbres, couvrant 12,21 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Nord Sud Immobilier à Rohrbach les Bitche - Bitche - Sarreguemines - Diemeringen.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 3650 - Réf Superimmo : ANVXU3W0A

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 221 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 9,1%

257 500 €

8 mars 2024

Baisse de 5,2%

283 200 €

30 novembre 2023

298 700 €

Localisation

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Siren : 492848403 - N° de carte professionnelle : 57042018000026581