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Vente maison 257 500 €
193 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Drulingen (67320)
193 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Drulingen (67320)
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- 1 334 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DRULINGEN - Belle et grande maison des années 1970 offrant qualité des matériaux beau volume des pièces et belle surface de terrain (12,21 ares au total). Bien entretenue et située au calme, dans un quartier résidentiel, ses 193 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée : une vaste entrée (15m2) se prolonge par un dégagement et dessert une salle à manger (21m2), un salon avec cheminée (24m2), une cuisine avec accès sur terrasse couverte, deux chambres (15 et 19 m2), une salle de bain (6,50m2), un wc séparé et un lave-mains
- à l'étage : un bel escalier amène à un couloir qui dessert trois chambres dont une avec balcon (16, 18 et 19m2), un bureau, une salle d'eau (lavabo), et un wc séparé.
Un sous-sol complet complète le bien et propose plusieurs séparations dont un dégagement, un garage double, une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
Les plus : parquet bois massif dans certaines pièces, terrasse couverte env. 35 m2, cheminée avec insert, hangar, grande possibilité de stockage (grenier et sous-sol), abri de jardin, nombreux placards, fibre, marbre, porte d'entrée récente bois renforcée
Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou
Pour la région de Drulingen, Wingen-sur-Moder, La Petite Pierre, Ingwiller, Phalsbourg, Sarrebourg, Saverne et Strasbourg
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : VM3824-ROHAN - Réf Superimmo : ANVXWNRG4
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Prix de vente : 257 500 €  | Prix au m² : 1 334 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 221 m² | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1971 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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