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Vente maison 295 000 €
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Entrange (57330)
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Entrange (57330)
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- 1 528 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose sur la commune d'ENTRANGE, à proximité directe du Luxembourg, une maison mitoyenne d'un coté de 193 m² habitables sur deux niveaux.
Cette maison, construite sur un terrain de 520 m² comprenant une terrasse et un jardin, est composée de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour de plus de 48 m², une cuisine équipée séparée, un bureau, une pièce dressing, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose également d'un grand garage de 55 m² pour 3 véhicules, équipé d'un pont élévateur pour les passionnés de mécanique automobile. Le deuxième garage peut accueillir un véhicule, offrir du rangement ou servir d'atelier de bricolage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin exposés plein sud.
Le chauffage est assuré par un système de radiateurs électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, les combles sont aménageables.
Entrange est un charmant village connu pour son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme rural, tout en restant à proximité de grandes villes comme Thionville et le Luxembourg. Le village dispose également d'une école primaire et maternelle pour les jeunes enfants, ainsi qu'un système d'autobus pour les lycées de Thionville.
Prix de vente : 319 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 579-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXWN6KC
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 1 528 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
| 193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 4 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 48 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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