Vente maison 305 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Essoyes (10360)

Une maison individuelle de standing à Essoyes
Nichée dans un écrin de verdure, dans les hauteurs d'Essoyes, le village de Renoir, cette maison individuelle au DPE A
et basse consommation énergétique vous offre une surface habitable de 193 m².
Construite sur un terrain de 2124 m² en 2009, elle fut entièrement rénovée en 2014, elle est composée en rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée avec couloir et placards, d'un double salon séjour lumineux grâce à sa baie vitrée avec vue sur le village, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, w-c, salle d'eau avec accès sur la terrasse arrière, deux chambres : dont une aménagée en bureau et la seconde en salle de jeux.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards, un dressing, w-c et salle de bains avec balnéo et douche en excellent état.
La maison est érigée sur sous-sol complet comprenant une entrée de garage automatisée ou vous pourrez garer deux voitures, une buanderie, un local technique , un atelier, une cave et une réserve.
La maison est en excellent état et très bien pensée, isolée avec du double vitrage, une double isolation renforcée. Le chauffage est individuel au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à pellet. Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin de 2000 m² et d'une vue imprenable sur la commune d'Essoyes et ses vignes.
Située à Essoyes, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à proximité. Une alimentation générale et un médecin généraliste sont accessibles à pied, tandis que plusieurs restaurants sont à quelques minutes de marche. Un parc et jardin est également accessible à pied.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme, idéale pour y vivre en famille ou pour y passer vos vacances. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 269 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 1 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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SCP DE VREESE - MATHIEU NOTAIRES ASSOCIÉS

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