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Vente maison 599 500 €
193 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Eysines (33320)
193 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Eysines (33320)
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- 3 106 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison - 10 pièces - 5 chambres -193 m2 sur Eysines Découvrez cette belle maison familiale, fonctionnelle et lumineuse située sur la commune d'Eysines, d'une surface habitable de 193 m² implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 1075 m² . Cette maison dispose, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à une salle à manger de 23m² avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal (dressing, salle d'eau équipée d'un WC). Vous trouverez également une entrée accueillante, un salon cosy de 22 m² idéal pour un espace TV ou lecture. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce premier niveau. En sous-sol, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un cellier, une cave et une grande salle de jeux de 22 m² offrant un espace de divertissement pour petits et grands et une salle de cinéma idéal pour les amoureux du 7ème art. Un espace indépendant, aménagé en appartement, créera la surprise lors de votre visite. Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou les artistes et un espace garage de 38m². En extérieur, la vaste parcelle joliment arborée sera le lieu idéal pour les moments de détente en plein air. Le parking gravillonné peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Véritable coup de coeur grâce à ses nombreux atouts et ses espaces de vie optimisés. Parfaite pour une grande famille, elle vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement. Les plus : Portail automatique, chauffage au gaz à l'étage et électriques en sous-sol, double vitrage, combles aménageables. Proche des commodités à pied (tram D à 5min, commerces, écoles et accès rapide à la rocade). Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, veuillez contacter Thierry Marcou-Soulé au O6624219931 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines. Thierry MARCOU SOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897604088 - Bordeaux.
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 15/09/2024 -
Réf. agence : 207-SPI-EYS - Réf Superimmo : ANVXW5JKE
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Prix de vente : 599 500 €  | Prix au m² : 3 106 € / m² |
| Taxe foncière : 2 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279651.pdf
| 193 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 075 m² | Orientation : Est |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 590 € / an
Maximum :
6 280 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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