Vente maison 348 000 €

193,76 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gillonnay (38260)

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1 796 €/m²
Terrasse

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Description

A 2 min en voiture de la Cote St André et ses commodités, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise chargée d'histoire ! Cette bâtisse, au potentiel énorme, se compose au RDC d'un grand hall d'entrée avec rangement distribuant un cuisine équipée baignée de lumière, une salle à manger et son immense fenêtre, un salon avec alcôve et triple exposition, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. Un fois l'escalier massif monté vous découvrez un grand dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. En espaces utiles vous disposez également d'un sous-sol semi enterré complet, un garage indépendant et un abris dans le jardin. Coté extérieurs vous serez conquis par son parc verdoyant, sans voisins ni vis à vis et sa vue sur la plaine de la Bièvre. Vous souhaitez visiter cette maison d'exception ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !

Publiée le 07/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXW9ACT

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371867.pdf

193,76 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 230 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres survitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 680 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 5,9%

348 000 €

7 juillet 2024

370 000 €

Localisation

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Siren : 925375016 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2024 000 000 009