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Vente maison 259 900 €
193 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Goeulzin (59169)

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  • 1 347 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Caroline FUMANTI - iad

Caroline FUMANTI - iad

15 avis
06 85 76 37 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Fumanti (06 85 76 37 78) vous propose : Magnifique maison individuelle de caractère. Vous découvrirez, dès l'entrée, un hall en pierre et marbre, une cuisine fonctionnelle haut de gamme, un grand séjour convivial avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger ou bureau indépendant(e) et un accès direct aux garages. L'étage, à conforter, est composé de 3 grandes chambres et d'une salle de bain. L'électricité à été refaite. Combles aménageables.
L'extérieur dispose d'une belle terrasse, d'un jardin clos et arboré et d'un second accès sur le coté de la maison qui amène aux dépendances. Ces deux dépendances peuvent accueillir des véhicules ou devenir un studio/atelier pour la famille. De plus, un double garage spacieux vous permettra d'ajouter de l'espace de stockage, rangement et stationnement à ce bien.
Cette propriété est en bon état général et peut être améliorée par quelques travaux de rénovation et d'aménagement.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison unique à GOEulzin! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 324 et classe CLIMAT D indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Fumanti EI (ID 14456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1618338 - Réf Superimmo : ANVXWXEDG
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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