Vente maison 344 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hacqueville (27150)

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1 782 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jean-Philippe Levin - iad

07 50 53 58 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Philippe Levin (07 50 53 58 39) vous propose : Vous recherchez un havre de paix pour vous ressourcer loin du tumulte de la ville ?
Cet ancien corps de ferme situé entre Paris et Rouen avec un accès direct Nationale 14 est l'endroit idéal pour réaliser une vie de rêve.
Construite en 1870 la maison se divise ainsi, au rez-de-chaussée : Une vaste entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour double baigné de lumière avec cheminée, une salle de bain, une chambre. Une cave.
A l'étage vous découvrirez, un grand palier desservant 4 belles chambres et un comble aménagé et isolé de plus de 50m².
Cette propriété de caractère s'étend sur un hectare de terrain bénéficiant également de 200m² de dépendances à aménager à votre guise, (espace de vie supplémentaire, gite, bureau etc..)
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'évasion.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Levin EI (ID 82966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 512589201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634399 - Réf Superimmo : ANVXX2QJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 491 m²	Année de construction : 1870
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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JEAN-PHILIPPE LEVIN - IAD

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