Vente maison 1 490 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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7 720 €/m²
Piscine

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Description

Antibes-Juan les Pins, Proche mer et commodités, bastides 8P rénovée, piscine, garage, résidence sécurisée,
Située dans une petite résidence sécurisée à faibles charges, et idéalement positionnée à deux pas de la mer et des commerces, cette ancienne bastide entièrement rénovée et pleine de charme vous séduira par sa disposition bien pensée, ses volumes, sa hauteur sous plafond, son cachet et son magnifique extérieur calme et arboré.
Vous bénéficierez en rez de jardin d'une belle entrée, un grand espace de vie tout ouvert avec un double salon ( cheminée et bibliothèque), une salle à manger, le tout donnant accès à une très agréable véranda, une cuisine équipée et moderne avec son arrière cuisine-buanderie et sa terrasse.
Vous accéderez à l'étage par un magifique escalier d'époque où vous retrouverez deux chambres en suite avec leurs salles d'eau et leurs terrasses et deux chambres supplementaires partageant une salle de bain
Vous pourrez profiter d'un véritable coin de paradis grâce au jardin de 1200m2 entièrement plat magnifiquement complanté et facile d'entretien.
Une piscine 10x5 au sel, un pool-house et une cuisine extérieur vous raviront en toute saison.
Un garage fermé, une abris voiture et une petite annexe ( rangement extérieur) complètent ce bien. Plusieurs places de stationnements extérieurs également
Commission d'agence inclus dans le prix charge vendeur.
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site de géorgiques : gé
Ref 3494YBEFEN

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3494YBEFENVEN - Réf Superimmo : ANVXUY1SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 7 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² (carrez : 193) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Année de rénovation : 1990
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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