Vente maison 99 900 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Châtaigneraie (85120)

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518 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Thomas VRIGNAUD - SAFTI

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Description

A 10 minutes de La Châtaigneraie, au cœur du village de Saint Hilaire de Voust, venez découvrir cette maison d'environ 190m² habitable sur son terrain d'environ 500m².
En entrant, vous découvrirez un palier desservant un espace bureau ou chambre, et d'autre part un grand espace de vie avec cuisine,donnant sur la terrasse, semi ouverte sur le salon séjour. Un espace toilette salle de bain et buanderie complète le rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez une mezzanine à aménager, ainsi que trois grandes chambres, dont une avec dressing. Un garage d'environ 60m² et un grenier de même superficie complète le bien.
Côté extérieur, vous trouverez une agréable terrasse donnant sur la campagne, ainsi qu'un grand préau. Le terrain est entièrement clos par des murs et grillages.
Ce bien est à finir de rénover et mettre à son goût, la toiture est très récente, nous sommes au tout à l'égout.
Si vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1297890 - Réf Superimmo : ANVXWWJL5

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 518 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 36 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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