Vente maison 1 680 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Môle (83310)

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8 705 €/m²
1 terrasse
1 garage - 7 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Agence Mer Méditerranée

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Description

Magnifique villa de 193 m2 habitable, située sur un terrain arboré de 7 847 m2, située à 5 minutes des commerces de Cogolin. En pleine nature, au calme, cette charmante villa vous séduira avec la vue sur les collines avoisinantes. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour - salle à manger avec cheminée en vrai pierre donnant accès sur une très grande terrasse équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza ouvrant sur un patio au décor unique d'environ 140 m2, un toilette séparé, une salle de bain, une chambre avec douche et toilette, un bureau spacieux, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau. À l'étage une chambre de Maître avec douche et toilette privative ouvrant sur un solarium. Une piscine à débordement constituée de 2 bassins. Une laverie, un atelier et un garage de 56 m2. Plusieurs emplacements de parking extérieur. Forage. Agrandissement possible. Idéalement située à seulement 4 km du village de La Môle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2535 - Réf Superimmo : ANVXWMWOU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 8 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 847 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 7 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

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AGENCE MER MÉDITERRANÉE

Infos légales : 48160181300019