Vente maison 690 000 €

193 m²

11 pièces 11 p

Lagny-sur-Marne (77400)

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3 575 €/m²

L'Adresse Couilly-Pont-aux-Dames

01 64 63 79 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence l'Adresse vous propose cet immeuble parfaitement situé dans un quartier vivant, a proximité de nombreux commerces, restaurants et commodités du centre ville de Lagny-sur-marne. La gare Lagny-thorigny est elle, accessible à pied en moins de 10min. Le plus: idéalement situé au bord de la Marne et a proximité d'un parc pour vous offrir des moments de verdure et de détente. Une opportunité d'investissement avec un potentiel de revenu locatif attractif. L'immeuble de 193 m2 est composé de 3 studios et 4 appartements 2 pièces, dont les loyers sont compris entre 500 et 850 euros, tous occupé par des locataires. La rentabilité est estimé a 6% ce qui fait de ce bien une opportunité a ne pas manquer. Chaque appartement offre un espace de vie confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau. Pour plus d'informations sur cet investissement locatif, n'hésitez pas à contacter l'agence et programmez votre visite.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 11975 - Réf Superimmo : ANVXX731F

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 11 pièces - ter. 213 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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