Vente maison 385 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamure-sur-Azergues (69870)

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1 995 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Piscine

Ferrant Karine - Dr House Immo

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 8 pièces de 190 m², nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement calme et serein.
Avec ses 4 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire : une vue imprenable, une terrasse spacieuse, un jardin verdoyant de plus de 1800m² une piscine pour se rafraîchir en été, et même un gîte pour recevoir vos proches ou générer des revenus supplémentaires.
A l'intérieur, vous serez charmé par le salon avec son poêle à bois, et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux baies vitrées et à l'orientation plein sud.
La cuisine équipée et les intérieurs lumineux raviront les amateurs de gastronomie et de décoration. Et pour parfaire ce tableau idyllique, la maison dispose d'un intérieur spacieux et moderne ainsi qu'une cave voutée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété rare et unique, qui allie charme de l'ancien et confort du neuf dans un cadre rural préservé. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 82385DHI2433 - Réf Superimmo : ANVXXF3O2

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 870 m²	Piscine
4 Parkings	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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