Vente maison 530 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

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2 746 €/m²

MegAgence

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Description

Découvrez cette charmante maison de 193 m², idéalement située au Blanc Mesnil, à 5 minutes à pied de la gare, 12 minutes de la gare de Drancy et à 6 minutes de l'autoroute A3. 4 minutes du parc urbain Anne de Kiev, Station métro ligne 16 prévue pour 2026.
Ses caractéristiques:
Superficie habitable : 193 m²
Terrain : 500 m²
7 grandes pièces lumineuses, 6 chambres, une cuisine, 1 salle de bains, 2 wc, un garage, grande cour offrant la liberté d'être chez soi en totale indépendance
Vaste jardin privatif, parfait pour les familles
A proximité des commodités (commerces, écoles, transports)
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports, à quelque pas de la Mairie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Coup de cœur assuré dès la première visite.
Veuillez-me contacter afin de mieux vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY, Tél. : 0644955935, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951376722

Publiée le 24/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 176367 - Réf Superimmo : ANVXX0QO7

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

193 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	2 niveaux
Année de construction : 1980	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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