Vente maison 459 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Bosc (34700)

LE BOSC. Entre Lodève et Clermont l'Hérault. A 35 minutes de l'entrée de Montpellier. Nous avons le plaisir de vous proposer cette propriété située dans un environnement calme et arboré. La maison est érigée sur une parcelle de plus de 6.000 m². En plus de ce cadre privilégié et de l'espace offert, le jardin dispose de tous les atouts nécessaires : piscine maçonnée et équipée d'un volet roulant, terrasse exposée Sud-Ouest, terrasse abritée, portail électrique... Côté habitation, vous trouverez au rez-de-chaussée un garage de plus de 60 m² permettant de stationner deux véhicules et de profiter d'un coin atelier, une buanderie de plus de 25 m², une première chambre et différents espaces rangement. Au premier étage, l'entrée dessert une grande cuisine lumineuse récemment aménagée et équipée, un vaste séjour d'environ 40 m² laissant accès à la terrasse principale par deux portes-fenêtres, une salle d'eau rénovée depuis peu, et une chambre de plus de 15 m². Enfin, à l'étage supérieur, quatre chambres de 13 à 20 m². Après quelques travaux de modernisation, ce bien rare sera parfait pour une vie de (grande) famille au calme. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 378 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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IMMO COEUR D'HERAULT

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