Vente maison 283 500 €

193 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Boupère (85510)

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1 469 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

15 minutes LES HERBIERS - 10 minutes POUZAUGES - LE BOUPERE. Au coeur du centre ville, à 2 pas des commerces et écoles.
Grande maison en pierre avec de beaux éléments architecturaux (escalier en pierre, poutres...), alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne.
Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon de 40m2 avec poêle à bois moderne, cuisine, buanderie, débarras et wc.
A l'étage : un vaste dégagement avec dressing, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, une salle de bains et WC.
Cave sous-partie.
Belles dépendances: Atelier avec grenier, grand garage et un serre-bois.
Terrasse sans vis-à-vis.
L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 640 m2 avec puits.
A visiter sans tarder !!
Prix : 283 500 € dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 270 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6499 - Réf Superimmo : ANVXX9OEL

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

193 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1949
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 908 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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