Vente maison 1 700 000 €

193,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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8 781 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

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Description

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique Mer et Estérel
Située dans un secteur privilégié, cette propriété bénéficie d'une position dominante qui lui assure un ensoleillement optimal du matin au soir. Le vaste terrain paysagé d'environ 3 655 m², agrémenté de superbes espaces de réception, vous offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue imprenable et de la lumière tout au long de l'année, que ce soit en famille ou entre amis.
D'une surface totale de 193,60 m², la villa se compose, de plain-pied, d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle de bain et WC. Un accès direct mène également au garage double. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un balcon permettant d'apprécier le panorama, accompagnées d'une salle d'eau et WC.
Chaque pièce de la maison est tournée vers la terrasse, une magnifique piscine, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les roches rouges de l'Estérel. Une dépendance aménagée, avec deux chambres et une salle d'eau, offre un espace d'accueil supplémentaire parfait pour recevoir vos invités en toute intimité ou aménager un logement de gardien.
Cette demeure allie élégance, confort et un emplacement unique, vous promettant un cadre de vie d'exception.
* Exclusivité !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 689 - Réf Superimmo : ANVXWYVXE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 8 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092

193,6 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue sur mer	Année de construction : 1998
Climatisation	Cuisine de 18 m²
Séjour de 51 m²	Jardin (3 655 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 867,94 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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