Vente maison 325 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Andelys (27700)

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1 684 €/m²
Chauffage électrique

Paimparay Immobilier

167 avis

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Description

VALLEE DE SEINE - 10 min de la gare de GAILLON dans village recherché, proche LES ANDELYS. Jolie maison ancienne comprenant : entrée, séjour de 56 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, lingerie.
A l'étage pièce palière desservant 4 chambres, bureau, salle de bains.
Atelier attenant formant une pièce pouvant être aménagée et reliée à la maison. 2 Caves. Préau pour 2 voitures. Terrain clos de murs de 385 m² environ.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
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Référence agence : 5060

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : RL0L-OOD-IK9 - Réf Superimmo : ANVXWOSX4

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/240/bareme.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²
1 niveau	1 cave
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T

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