Vente maison 490 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Fourgs (25300)

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2 539 €/m²
Exclusivité

Swixim Haut Doubs

06 67 41 87 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

authentique ferme familiale proche frontière
Ref 69079CC : RARE Découvrez cette ferme pleine de caractère et de potentiel, idéalement située en pleine nature dans un charmant village proche de la frontière suisse. Avec ses 193 m² habitables, elle propose des espaces généreux et modulables, parfaits pour accueillir une famille ou pour réaliser vos projets.
La maison se compose de 4 grandes chambres, un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, et une petite salle de douche. Elle dispose aussi d’un spacieux grenier d'environs 190 m², offrant d’innombrables possibilités d’aménagements supplémentaires.
Profitez d'un terrain d'environs 1 600 m² avec un abri de jardin et une cuisine d’été pratique pour les repas en extérieur.
Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amoureux de jardinage. Un garage et une cave viennent compléter cet espace à fort potentiel.
À quelques pas des commodités et du centre du village, cette ferme représente une belle opportunité pour qui souhaite allier calme, espace, et proximité avec la Suisse.
Un coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de grands espaces !
A saisir.
Contact & Visite : Caroline - 06 67 41 87 95 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33667418795 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2716.59€ - Caroline COLAS - Agent commercial - EI - RSAC 881 147 854 / Besançon

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 69079CC - Réf Superimmo : ANVXX565I

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² (carrez : 193) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Vue dégagée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 716,59 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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