Vente maison 549 150 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lisieux (14100)

A seulement 10kms à l'OUEST de LISIEUX, magnifique propriété entièrement rénovée en 2024 dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste salon avec cheminée, poêle à granulés donnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée flambant neuve ouverte sur la salle à manger, une buanderie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau, une chambre, une suite parentale, salle de bain avec baignoire, douche et wc, possibilité d'avoir une quatrième grande chambre avec travaux à réaliser. Un garage et un atelier attenant à la maison. La moitié de la maison est exploitée en habitable avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout édifié sur un agréable terrain de plus de 2.5 HA comprenant : parc à animaux clos , foret, jardin.
Robot de tonte fonctionnel pour la partie jardin. La maison bénéficie d'une bonne classe énergétique.
Maxime DELANGE RSAC de LISIEUX n°950895888.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 549 150 €

Prix au m² : 2 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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AURELIE BONNET IMMOBILIER

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