Vente maison 399 000 €

193 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Lodève (34700)

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa de 193m2 environ située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Lodève. Avec ses 2800m2 environ de terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'intimité.
La villa se compose de deux appartements, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une opportunité de revenus supplémentaires.
La villa s'étend sur une superficie de 193m2 environ, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux.
Avec son magnifique terrain de 2800m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, du coin potager avec sa réserve d'eau et de sa belle piscine.
La villa dispose de deux appartements :
Le premier appartement au 1er étage, d'une superficie de 120m2 environ, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec sa belle véranda et son espace de vie bénéficiant d'une jolie vue, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau.
Le deuxième appartement en RDC, d'une superficie de 73m2 environ, offre également un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa belle véranda et son espace de vie bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing.
Ces deux appartements disposent d'une cheminée, d'une climatisation réversible.
La villa dispose d'une piscine 4.5m x 8m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis..
Une source coule sur le terrain, ce qui ajoute une touche unique à cette propriété. Imaginez vous vous détendre dans votre jardin, en écoutant le doux murmure de l'eau qui s'écoule. Cette source naturelle crée une atmosphère apaisante et offre une connexion avec la nature.
De plus, l'alimentation en eau de la maison est entièrement assurée par un forage, ce qui garantit une disponibilité constante de l'eau. Vous n'aurez pas à vous soucier des coupures d'eau ou des factures élevées.
Cette villa offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite votre quotidien.
Les plus de cette magnifique villa :
- Un forage vient alimenté toute la maison
- climatisation réversible
- menuiseries en double vitrage
- 9 panneaux solaires installés en 2019
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Lodève.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

Contacter l'agent
LAETITIA CAYLA - IAD

28 avis clients

06 62 90 60 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.