Vente maison 264 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lorris (45260)

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1 368 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

106 avis

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Description

A proximité du bourg de Lorris (tous commerces, crèches, écoles, etc.), propriété de 7700m2 : une maison de 8 pièces (environ 193m2) sur 2 niveaux (+sous-sol total), une remise indépendante aménagée en atelier, un jardin paysager. La maison comprend 4 chambres (avec un potentiel de 2 chambres supplémentaires à l'étage), 2 salles de bains, 3 WC, un séjour cathédrale avec insert à granules, une cuisine indépendante ouvrant sur une vaste véranda chauffée et 2 terrasses (dont une équipée d'un barbecue en pierre) un bureau, une salle de jeu Face à la véranda, une belle pièce d'eau entourée de réverbères, et une charmante petite île reliée par une passerelle d'inspiration japonaise. Au fond, une parcelle transformée en verger peut être séparée en terrain constructible. contactez moi au 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 29094 - Réf Superimmo : ANVXVR2JK

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²
Taxe foncière : 1 445 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72455.pdf

193 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 700 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 8,7%

264 000 €

31 juillet 2024

Baisse de 8,5%

289 000 €

15 mai 2024

316 000 €

Localisation

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Siren : 411423775

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