Vente maison 1 130 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 2ème (69002)

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5 855 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Rhône

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Description

Maison de ville + studio
Réf 67752 : Proximité centre de Lyon, maison de ville avec vue panoramique.
La surface habitable est répartie sur 3 niveaux.
Une agréable pièce de vie donne sur un balcon, 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse.
Côté nuit, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 3 toilettes, 1 salle de jeux avec accès jardin.
Une petite maison composée de 2 niveaux (29,19M2 au premier niveau), ainsi qu'un garage (34,62 M2).
Le terrain paysagé d'une surface de 705 M2 est entièrement clos et agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Bien à rafraîchir. Agrandissement envisageable
A proximité du centre ville de Lyon et de toutes commodités. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 16/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : FL67752 - Réf Superimmo : ANVXUVP8D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 5 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² (carrez : 164) - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2015.

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