Vente maison 131 250 €

193 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Marillet (85240)

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680 €/m²
2 garages - 8 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

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41 avis

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Description

MARILLET ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS ATTENANTES AVEC DES DÉPENDANCES EN PLEINE CAMPAGNE se composant comme suit : Dans la première maison de plus de 130 m2 : Entrée par la cuisine/salle à manger, salon avec cheminée/insert, bureau, dégagement avec placard, autre dégagement, salle de bain, wc.
A l'étage : Palier, mezzanine, dégagement, trois chambres, dressing.
Atelier, cave, grange servant de garage, grenier.
La deuxième maison de 58 m2 : Cuisine/salle à manger, salon avec insert, salle de bain et mezzanine à l'étage.
Garage et wc.
Chambre avec coin salle d'eau indépendante. Atelier.
Sur un terrain arboré et clos de surface cadastrale de 1 641 m2.
VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIVIERE ET LES ALENTOURS. AMOUREUX DE LA NATURE, C'EST POUR VOUS !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 131 250 EUR FAI
Prix net vendeur : 125 000 EUR
Honoraires TTC : 6 250 EUR soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique G - 466 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C - 15 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3 310 et 4 510 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge

Publiée le 20/02/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 424 - Réf Superimmo : ANVXUX462

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Caractérisques

Prix de vente : 131 250 €	Prix au m² : 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 531 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 8 parkings	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

466 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 510 € / an

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Infos légales : 89771311100010

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