Vente maison 397 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Meilhac (87800)

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2 057 €/m²

NEXIMMO

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Description

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous présente : Située à seulement vingt minutes de Limoges, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Sur son terrain d'environ deux hectares, vous découvrirez cette magnifique propriété composée de Une habitation entièrement rénovée avec goût de 193m2 environ, cette habitation comprend deux chambres, deux salles de bains, un espace vie, un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, et une salle de jeux. L'ensemble est élevé sur une petite cave. Le chauffage est confié à une pompe à chaleur air-eau complété par un insert bois. Sur le terrain vous trouverez deux granges en bon état, dont une de plus de 200m2, ces granges peuvent faire l'objet d'une réhabilitation en habitation, un appentis, diverses dépendances et deux puits Accès à Limoges environ 20 minutes, 30 minutes de l'aéroport de Limoges, 20 minutes autoroute A20 Un bien d'exception, pour les amoureux de nature et de sport équin. Mandat : 0091 Ludovic LACORRE agent commercial indépendant inscrit au Registre Spécial de Agents Commerciaux sous le numéro 478247133 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 152 - Réf Superimmo : ANVXW73G6

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352181.pdf

193 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 20 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 396 € / an

Maximum : 1 887 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 16%

397 000 €

1 juillet 2024

472 500 €

Localisation

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Siren : 921856969