Vente maison 397 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meilhac (87800)

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2 057 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

104 avis

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Description

A 20 mn de Limoges Sud Ouest , très belle propriété sur 4,6 ha de terre avec puits - Elle est composée d'une superbe maison d'habitation en pierre - d'un corps de ferme pour activités diverses agricoles ou chevaux - appentis - four à pain - grange avec vue imprenable pouvant être transformée en habitation - Vous serez séduits par son environnement bucolique avec vue imprenable - son calme et son très gros potentiel
La maison principale comprend en rdc une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salle de bains wc , un cellier - une buanderie - une pièce rangement avec four à pain - un bureau - A l'étage : 2 chambres - une salle d'eau - une grande pièce destinée à faire 2 chambres en posant tout simplement une cloison . Cave en sous sol . IDEAL PETITE ACTIVITE MARAICHAGE , AGRICOLE , EQUESTRE , ELEVAGE - CHAMBRES D'HOTES - A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 568435 )

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030167561 - Réf Superimmo : ANVXWJ6D7

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 057 € / m²
Taxe foncière : 1 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 46 657 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1890	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 395 € / an

Maximum : 1 887 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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