Stéphanie CHISSADON - Optimhome

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Description

A 20 mn de Limoges Sud Ouest , très belle propriété sur 4,6 ha de terre avec puits - Elle est composée d'une superbe maison d'habitation en pierre - d'un corps de ferme pour activités diverses agricoles ou chevaux - appentis - four à pain - grange avec vue imprenable pouvant être transformée en habitation - Vous serez séduits par son environnement bucolique avec vue imprenable - son calme et son très gros potentiel
La maison principale comprend en rdc une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salle de bains wc , un cellier - une buanderie - une pièce rangement avec four à pain - un bureau - A l'étage : 2 chambres - une salle d'eau - une grande pièce destinée à faire 2 chambres en posant tout simplement une cloison . Cave en sous sol . IDEAL PETITE ACTIVITE MARAICHAGE , AGRICOLE , EQUESTRE , ELEVAGE - CHAMBRES D'HOTES - A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 578611 )
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830032934219 - Réf Superimmo : ANVXXX75J
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 €Prix au m² : 1 683 € / m²
Taxe foncière : 1 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1890Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 395 € / an
Maximum : 1 887 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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