Vente maison 690 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

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3 575 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel
Piscine

Eric Schwartz - efficity

19 avis

06 80 89 22 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

78250 - MEZY SUR SEINE - MAISON / VILLA 193 M2 avec PISCINE / Vue sur Seine exceptionnelle
Eric Schwartz & l'agence Efficity sont heureux de vous proposer en exclusivité cette belle villa de 193 m² habitables offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine et agrémentée d'une piscine intérieure.
Située dans le village recherché de Mézy-sur-Seine, commune du Parc Naturel du Vexin, ce bien vous séduira par son emplacement.
Découvrez le Charme Unique de cette Propriété :
Espace de Réception Élégant : Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de réception traversant de 64 m². Un chaleureux salon avec cheminée et un lumineux séjour ouverts plein sud, offrent une vue imprenable sur les rives de la Seine, préservées de toute nuisance sonore ou visuelle.
Cuisine Ouverte Lumineuse
3 Chambres Élégantes et Suite Parentale : L'étage, entièrement parqueté, accessible par un escalier en orme, abrite trois chambres, une salle de bains avec vue sur la Seine et une salle d'eau avec toilettes.
Une suite parentale en rez-de-jardin complète cet espace privé.
Piscine Intérieure avec Vue : La piscine chauffée intérieure, dotée d'une nage à contre-courant, offre une transition parfaite entre la maison et le jardin. Profitez de la vue dégagée vers le sud à travers cinq baies vitrées.
Jardin avec Dépendance : Le jardin de 2164 m², clos et plat, offre une superbe exposition le long du chemin de halage des bords de Seine. Agréablement arboré, avec une charmante dépendance comprenant un barbecue couvert, cet espace deviendra votre terrain de jeu idéal pour les réunions familiales et entre amis.
Proximité des Commodités : Écoles maternelles et primaires dans le village, bus pour le collège et l'institution renommée Notre Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Commerces de proximité et marchés de Meulan-en-Yvelines à quelques minutes.
Accès Rapides vers Paris : Les autoroutes A13/A14 vous placent à seulement 45 minutes de Paris, et la gare de Meulan-Hardricourt, vous permet de rejoindre facilement Saint-Lazare en 45 minutes.
Une Propriété d'Exception - Contactez-nous pour une Visite Exclusive !
Eric SCHWARTZ 06-80-89-22-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/01/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 149452 - Réf Superimmo : ANVXUNZV8

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²
Taxe foncière : 2 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 164 m²
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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