Vente maison 690 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

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3 575 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel
Piscine

Eric Schwartz - efficity

19 avis

06 80 89 22 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

78250 - MEZY-SUR-SEINE - VILLA 193 M² AVEC PISCINE INTÉRIEURE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE
Eric Schwartz et l'agence Efficity vous proposent en exclusivité cette magnifique villa de 193 m², située dans le village recherché de Mézy-sur-Seine, au cœur du Parc Naturel du Vexin. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine et dotée d’une piscine intérieure chauffée, cette propriété d’exception est un véritable havre de paix à seulement 45 minutes de Paris.
Un Bien d’Exception pour les Familles et les Amoureux de la Nature :
Espace de vie traversant de 64 m² : Dès votre arrivée, profitez d’un vaste salon avec cheminée et d’un séjour lumineux ouvert plein sud, offrant une vue époustouflante sur les rives préservées de la Seine.
Cuisine ouverte et fonctionnelle
3 chambres élégantes à l’étage : Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d’une vue dégagée, complétée par une salle de bains avec vue sur la Seine. Une suite parentale en rez-de-jardin assure intimité et confort.
Piscine intérieure avec vue : Une piscine chauffée avec nage à contre-courant et cinq baies vitrées vous permettent de nager en toute saison tout en admirant le paysage.
Un Jardin Paysager et une Dépendance Idéale pour les Réceptions :
Parcelle de 2164 m², arborée et entièrement clôturée, avec une exposition idéale au sud. Un espace parfait pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d’une dépendance avec barbecue couvert.
Un Cadre de Vie Exceptionnel et Proche de Toutes Commodités :
Écoles maternelles et primaires dans le village. Transports scolaires pour le collège et pour l’institution réputée Notre Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.
Accès rapide vers Paris : À 45 minutes via l’A13/A14 ou par le train depuis la gare de Meulan-Hardricourt (ligne vers Saint-Lazare).
Un Véritable Coup de Cœur pour une Clientèle en Recherche d’Un Lieu Unique
Cette propriété, rare sur le marché, séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible et privilégié, ainsi que les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un environnement exceptionnel tout en restant à proximité de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive. Eric SCHWARTZ - 06 80 89 22 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 149452 - Réf Superimmo : ANVXUNZV8

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²
Taxe foncière : 2 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 164 m²
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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ERIC SCHWARTZ - EFFICITY

Siren : 797964350 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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