Vente maison 785 000 €

193 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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4 067 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
Nichée sur les hauteurs de MONTMORENCY dans un secteur recherché et calme, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette maison d'architecte familiale, lumineuse et disposant de grandes baies vitrées. Au rez de chaussée elle propose une entrée donnant sur un séjour avec une terrasse de 34m2, une chambre, le tout avec une belle hauteur sous plafond. La maison offre également une cuisine ouverte, une grande pièce de vie avec salle à manger et cheminée, donnant accès à la terrasse, une salle de douche et une salle de bains, 4 chambres, wc , une salle de jeux ou petit salon/bibliothèque, une grande pièce offrant une sortie sur l'extérieur (possibilité de créer une cuisine d'été) Un garage complète cette offre. La maison est édifiée sur un terrain de 652 m2 sans vis-à-vis. Possibilité d'exercer une profession libérale.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6863 - Réf Superimmo : ANVXXE2HJ

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 652 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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