Vente maison 222 600 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantheuil (24800)

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1 153 €/m²

Aliénor Immobilier

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Description

Cette maison de 193m² chargée d'histoire et rénovée avec beaucoup de goût vous séduira au premier regard! A moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers avec ses commerces, gare et axes de transports et juste à deux pas du plan d'eau de Nantheuil, cette propriété offre tellement de choses ! La propriété dispose aussi d'un beau jardin non attenant, entièrement clos avec portail électrique et une garage de 46m² avec mezzanine qui pourrait facilement être transformé en studio/gite si l'on voulait. Propriété très attrayante dans un excellent emplacement - ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce magnifique ensemble chargé d'histoire et de caractère!

Publiée le 19/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : BRHW624 - Réf Superimmo : ANVXVIYXX

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 153 € / m²
Taxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316257.pdf

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	1 cave
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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