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Vente maison 1 680 000 €

193,34 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

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8 689 €/m²
Cuisine de 23 m²

Winter immobilier

75 avis

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Description

NICE RIMIEZ - Villa contemporaine avec vue mer et ville
Nous vous proposons dans un cadre privilégié, au sein d’un lotissement exclusif de villas de luxe, cette propriété contemporaine offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, intimité et panorama d’exception.
Sur le plateau de Rimiez, à seulement deux minutes de la Clinique Saint-Georges, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché. Le lotissement, composé uniquement de propriétés haut de gamme, offre un cadre résidentiel paisible. La voie privée permet un accès direct au canal de Gairaut par un portillon, un véritable atout pour les amateurs de promenades.
Le terrain de 2 350 m², entièrement clôturé, est aménagé en terrasses et pelouses, avec la possibilité d’y installer une piscine. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la mer et la ville, un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Construite dans les années 80, cette villa de plain-pied développe plus de 190 m² habitables. Elle se compose d’un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur l’extérieur, d’une cuisine attenante et de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain spacieuse. Un vaste sous-sol de 92 m² complète le bien avec un garage, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un atelier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour repenser les espaces et moderniser cette villa d’architecte. Un bien rare à découvrir rapidement.
Plus de renseignements sur notre site internet avec visite virtuelle et dossier de présentation. Olivier ROQUIN +33679650426Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 00616OR - Réf Superimmo : ANVXY3DP6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 8 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires

193,34 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 382 m²	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E