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Vente maison 699 000 €
193,89 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Morainvilliers (78630)
193,89 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Morainvilliers (78630)
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- 3 605 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Martin Magalie - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette oasis de confort et d'élégance, à 40 minutes de Paris, une maison qui invite à la tranquillité et au raffinement. Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette demeure exceptionnelle allie charme classique et commodités modernes pour créer un véritable refuge.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant doté de placards, vous invitant à explorer chaque recoin de cette magnifique maison.
Voici sa composition :
Rez-de-Chaussée :
• La cuisine et son cellier, le cœur de la maison, est un espace où le design moderne rencontre la fonctionnalité. Des appareils haut de gamme sont installés, créant un cadre idéal pour les amateurs de cuisine. Que ce soit pour préparer un repas en famille ou pour des soirées gastronomiques, cet espace inspire la créativité culinaire. Ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, la cuisine crée un espace de vie convivial et lumineux. La cheminée insert ajoute une touche de chaleur à cet espace, tandis que de larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse et sur la piscine, parfaite pour des moments de détente.
• Une chambre avec son dressing et salle de douche attenante neuve offre un confort absolu.
• Un WC invité suspendu séparé et un garage attenant avec buanderie et chaufferie complètent ce niveau. Accès également à une chambre / bureau au 1er étage depuis le garage avec possibilité de rejoindre la maison principale. Le garage dispose d’une porte sectionnelle motorisée neuve pouvant accueillir un véhicule. Possibilité de garer un autre véhicule dans la propriété.
Étage :
• L'étage spacieux abrite quatre chambres, dont deux avec dressing, créant des espaces privés pleins de charme.
• Une salle de bain neuve, une salle de douche neuve et un WC suspendu séparé offrent une fonctionnalité optimale.
Chaque chambre dispose de placards.
À l'intérieur, la maison respire la chaleur et l'accueil. Les pièces lumineuses sont baignées de lumière naturelle. Le salon, spacieux et confortable, invite à la détente. Les grandes fenêtres offrent des vues apaisantes sur le jardin luxuriant.
Espaces extérieurs : Sortez à l'arrière, et vous serez accueilli par une terrasse ensoleillée et une piscine étincelante. C'est l'endroit idéal pour des après-midis d'été, où le temps semble ralentir. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine, dîner en plein air ou simplement profiter de la nature, cette maison offre une expérience de vie en plein air incomparable.
Les Atouts :
• Située dans un secteur privilégié des Yvelines, avec un accès facile aux autoroutes A13 et A14.
• Menuiseries PVC double vitrage, parquet massif, et visiophone pour un confort moderne.
• Fibre optique installée, assurant une connectivité rapide et fiable.
• Chaudière gaz Viessmann récente garantit une efficacité énergétique.
L'Environnement :
• Pour les amoureux de la nature, des promenades à pied ou à vélo dans les environs pittoresques vous attendent.
• Si vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville, cette maison chaleureuse répondra à vos attentes.
Conclusion :
Cette maison n'est pas simplement un espace de vie, c'est une œuvre d'art, un refuge où l'on peut s'échapper du tumulte de la vie quotidienne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Venez découvrir le charme et l'élégance de cette résidence exceptionnelle.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison.
Bien disponible en visite virtuelle guidée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576.
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 72840DHI448 - Réf Superimmo : ANVXVOBME
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 3 605 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/85.pdf
| 193,89 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 603 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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