Superimmo
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Vente maison 659 000 €
193 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pacy-sur-Eure (27120)

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  • 3 415 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Agence Turlot

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Description

MT 20989.
Cette ravissante propriété ancienne se trouve dans un charmant village situé entre Pacy-sur-Eure et Gaillon. Elle se compose d'une maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, de plusieurs dépendances et d'un équipement équestre. L'ensemble est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1.5 hectare.
La maison, d'une surface habitable de 193.76 m2, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 12.13 m2 avec tomettes et départ d'escalier en bois ancien, cuisine américaine aménagée de 6.79 m2 ouverte sur salon-salle à manger de 35.22 m2 avec tomettes et cheminée ancienne, chambre de 11.35 m2, bureau de 13.89 m2, salle de douches de 4.92 m2, wc. À l'étage : palier desservant avec tomettes, chambre de 25.81 m2, suite parentale avec chambre de 44.62 m2, salle de douches de 5.32 m2 et grand dressing, wc séparé. En rez-de-jardin : studio indépendant aménagé de 33 m2 avec entrée, chambre avec salle de douches, wc séparé. Cave. Chaufferie/buanderie. Pièce de rangement de 21.81 m2.
Tout confort : chauffage central au fioul et tout à l'égout.
Dépendances : garage / grange de 60.38 m2, dépendance de 54.53 m2 avec grenier, grand bâtiment à usage d'écurie avec 4 boxes, abreuvoir automatique et point d'eau pour doucher les chevaux, puits.
Le terrain de 1ha 49a 40ca offre une superbe vue dégagée sur la campagne.
DPE : E. GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 3 280 EUR et 4 470 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 20989 - Réf Superimmo : ANVXSZCTW
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 415 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.turlot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 940 m²1 Garage
Chauffage au fuelSéjour de 35 m²
3 salles d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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Siren : 310106638 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2016 000 009 787
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