Vente maison 990 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pantin (93500)

maison
Nichée au cur d'une rue calme et résidentielle, proche de l'Eglise de Pantin, cette ancienne menuiserie a été réhabilitée en Loft de 170 m² et studio indépendant de 23 m². Le lieu, à l'abri des regards, s'articule autour d'une cour intérieure de 25 m². Une entrée avec rangements dessert une salle d'eau avec WC et un étage avec 2 espaces (bureau et chambre). La partie en double hauteur comprend un immense salon cathédrale de 45 m² exposé plein ouest, la salle à manger attenante avec cuisine américaine, 2 chambres enfants avec chacune sa salle d'eau, la suite parentale avec salle de bain et dressing, buanderie, Wc. 2 caves en accès direct.
L'atout principal reste le studio indépendant de 23 m² avec cuisine américaine, salle d'eau et WC séparés, loué en meublé dont le bail se termine en juin 2025.
Le calme et la lumière règnent en maîtres dans ce bien unique et atypique .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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CAPITALE IMMOBILIER

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