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Vente maison 249 950 €
193 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pérignac (16250)

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  • 1 295 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: radiateurs
Groupe Pierre Immo

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Description

Nichée dans un joli hameau se trouve cette jolie maison avec sous-sol. La maison est très spacieuse et lumineuse, avec vue sur la campagne environnante. Il y a trois chambres, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, des toilettes et un hall d'entrée, le tout de plain-pied. Il y a deux terrasses, une longue à l'avant de la maison et une plus petite privée à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités, dont certaines sont une chambre supplémentaire et une salle d'eau, une buanderie, un atelier, un garage avec beaucoup de rangement et même une cave à vin pour démarrer votre propre collection de vin !
La maison a été construite il y a environ 26 ans et dispose du chauffage central, d'un système de climatisation, de double vitrage et a ainsi reçu la note C pour son rapport énergétique. Les jardins sont charmants et regorgent de beaux arbustes, arbres fruitiers et fleurs. Il y a beaucoup de place pour ajouter une piscine si vous le souhaitez. Même si cette propriété est située à la campagne, la ville animée de Montmoreau n'est qu'à quelques minutes en voiture, offrant toutes les commodités dont vous auriez besoin, y compris des écoles, etc. et une gare ferroviaire principale. Depuis la gare vous pourrez rejoindre Bordeaux, Angoulême et Paris un vrai plus ! Cette propriété est idéale pour une famille et/ou des personnes souhaitant travailler à domicile - ne manquez pas de la voir, ajoutez-la à votre liste de visite dès aujourd'hui !
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 29_PI23076 - Réf Superimmo : ANVXVZEY4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 950 €Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 902,35 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

193 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel: radiateursCuisine ouverte
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 260 € / an
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