Vente maison 235 400 €

193,37 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Périgné (79170)

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1 217 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au fuel

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Sous compromis : BELLE MAISON EN PIERRES AUX GRANDS VOLUMES (193 m² habitables) JARDIN CÔTE SUD
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine carrelée, d'un salon carrelé, d'une salle à manger avec cheminée-insert, d'une salle de bains carrelée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie-chaufferie.
A l'étage, quatre grandes chambres sur parquet d'environ 20 m² chacune, et un wc.
Terrasse couverte.
Chalet bois avec chappe.
Puits.
Cour et grand jardin clos.
BEAUX VOLUMES
PRIVATIF CÔTE JARDIN
TOUT A L'EGOUT
CHAUFFAGE CENTRAL FUEL
A FINIR DE RENOVER
'Honoraires de négociation d'un montant de 15 400 € inclus dans le prix de présentation'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et
2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4462.00 et 6038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 23 926-79050 - Réf Superimmo : ANVXVUQYC

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Caractérisques

Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

193,37 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 182 m²	1 Parking
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 462 € / an

Maximum : 6 038 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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