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Description

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Bruno KOENIG & Alexia BIGNOLO de la TEAM BELEZA - Tel : 06*25*70*47*84
Vous recherchez une maison pour votre résidence principale avec la possibilité d'en tirer un revenu locatif ?
Vous recherchez un espace pour votre famille et un espace pour accueillir une activité professionnelle ou avoir un parent proche dans un logement attenant ?
Cette belle maison historique et récemment rénovée vous offre la possibilité d'avoir votre logement et un logement indépendant idéal pour tirer des revenus locatifs type airBNB ou pour accueillir un membre de sa famille de manière indépendante.
Cette maison calme, lumineuse, bénéficie de toute la modernité d'une rénovation récente et le charme d'une maison historique.
Vous bénéficierez en plus de toutes les comodités, l'accès aux transports, écoles à proximité.
N'attendez pas pour nous contacter et bénéficier d'une visite rapidement.
RSAC : 502058886
KW OXYGENE
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Perpignan dans les environs. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois bureaux de poste et deux poissonneries à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5813 - Réf Superimmo : ANVXWRUQF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

193 m² - 7 pièces - 5 chambres2 Parkings
Année de construction : 1927Climatisation
1 salle d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 472 € / an
Maximum : 1 992 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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