Vente maison 628 800 €

193 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

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3 258 €/m²
Chauffage au fuel

Romain AUBRY - Capifrance

29 avis

06 76 70 92 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare à la vente, Capifrance DINARD vous propose de découvrir cette charmante maison à Pleurtuit située au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, d'une chambre, bureau, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc séparé.
Quatre places de parking complètent l'ensemble.
Le tout sur un grand et magnifique terrain d'une superficie de 7180 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852831)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340937777297 - Réf Superimmo : ANVXVICKA

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Caractérisques

Prix de vente : 628 800 €	Prix au m² : 3 258 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

28 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 180 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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